Johannesleane 5,
HEMPENS

Vraagprijs:
€ 775.000 kosten koper
Verkocht

Moderne, exclusieve VILLA gelegen in een kleinschalig villapark. De woning is gekenmerkt door de flauw hellende daken en de forse overstekken.

Deze stijlvolle en op hoogwaardige, traditionele wijze gebouwde villa heeft een fraai aangelegde tuin rondom met diverse zonneterrassen, carport en garage. Aan de achterzijde grenst de woning aan de bosrand, waardoor volop privacy is gegarandeerd.

In de directe nabijheid zijn basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum, sportvoorzieningen en open vaarwater.
Dit gecombineerd met een historisch stadscentrum welke zich op slechts een kwartiertje fietsen bevindt en diverse ontsluitingswegen richting Drachten, Groningen & Heerenveen maken het plaatje van deze ideale woonomgeving compleet!

Graag leiden wij u rond door deze geweldige woning:

Indeling:
Begane grond;
Entree, imposante hal met vide, uitgebreide meterkast, toilet met hangend closet en fontein, ruim bemeten werkkamer/ kantoor (tevens mogelijk om 5e slaapkamer te creëren), magnifieke, smaakvol ingerichte woonkamer met gietvloer, inbouwverlichting, gashaard, drie openslaande deuren en vloerverwarming, open keuken voorzien van eetbar, twee wijnkoelkasten, vaste koelkast, vaatwasmachine, hete lucht oven, Teppan Yaki grilplaat, vijf pits kookplaat, afzuigkap, een composiet en eikenhouten aanrechtblad. Bijkeuken met witgoedopstelling en stortbak, geïsoleerde garage/ berging met Nefit CV-ketel (2008), boiler en ontkalkingsinstallatie. Schakelaars met stroomvoorzieningen voor buiten.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet, 3e slaapkamer met vaste kasten en vlizotrap naar zolder/ berging. 4e slaapkamer (masterbedroom) met openslaande deuren naar groot zonnig dakterras, eigen seperaat toilet en gang met vaste kasten naar de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Zolder/berging over de gehele woning.


Bijzonderheden:
- De woning is in 2008 onder Architectuur, traditioneel gebouwd en buitengewoon nauwkeurig onderhouden.
- Vloerverwarming beneden en de beide badkamers.
- Kunststof ramen en kozijnen.
- De toegangsweg met plein is gemeenschappelijke eigendom
- Houten tuinschuur.
- De woning is voorzien van WTW (warmte terug winsysteem).

Overdracht  
Status Verkocht
Vraagprijs € 775.000 kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning villa
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Indeling
 
Woonoppervlakte 296m2
Perceeloppervlakte 1093m2
Inhoud 1108m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 2
Keuken type open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimten toilet, stookruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal

Eerste verdieping
 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 4
Overige ruimten toilet, overloop, balkon

Energie
 
Daktype zadeldak
Dak materiaal pannen
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk